JP모건 부동산 인컴 트러스트, 뉴욕 퀸즈에 위치한 식료품점 기반 소매 쇼핑 센터 인수

 

J.P. 모건 리얼 에스테이트 인컴 트러스트, 인크. (JPMREIT)는 오늘 뉴욕 퀸즈의 매스페스 지역에 위치한 총 평방 피트 99,837 평방 피트, 100% 임대, A급 식료품 중심 쇼핑 센터인 Shops at Grand Avenue의 95% 지분을 인수했다고 발표했다. 이번 인수는 주식 시장 부동산 투자 신탁인 아카디아 리얼티 트러스트와 소매 기회를 추구하기 위한 전략적 합작법인의 일환입니다. 총 매입 가격은 클로징 비용을 제외한 4,800만 달러이며, JPMREIT 포트폴리오의 총 자산 가치를 4억 달러 이상으로 높였습니다.

 

 

이 투자는 JPMREIT에 대한 최초의 마지막 단계 소매 투자를 대표합니다. Shops at Grand Avenue는 큰 슈퍼마켓인 Stop & Shop이 앵커로 있는 이웃 소매 센터입니다. 이 속성은 3마일 반경 내에 약 100만 명의 주거 인구가 밀집한 주거 지역의 중심에 위치해 있습니다.

"탄력적인 소비자와 서비스 소비의 증가하는 중요성을 주도하여, 이웃 소매 센터 부문은 상업 부동산에서 밝은 포인트로 지속됩니다. 우리는 소비자와 가까운 자산에 초점을 맞추고, 공급이 제한되고 인구 밀집 지역에 위치한 자산에 집중함으로써 마지막 단계 소매 전략의 가치 있는 구성 요소라고 믿습니다,"라고 JPMREIT의 공동 대표인 Doug Schwartz가 말했습니다. "Shops at Grand Avenue는 소비, 주거 및 직장의 포스트-팬데믹 관점에 중점을 둔 '뉴 이코노미' 전략의 실행을 대표합니다."

JPMREIT는 J.P. 모건 자산 관리의 60년 이상의 부동산 투자 경험을 활용하여 안정화된, 수익을 창출하는 자산과 새로운 경제에서 사람들이 살고, 일하고, 소비하는 방식에서 혜택을 받을 수 있는 개발에 투자합니다. JPMREIT는 J.P. 모건 투자 관리 주식회사에 의해 외부 조언 및 스폰서를 받고 있습니다.

 

앞으로 보는 진술. 본 보도 자료에는 JPMREIT의 사업에 관한 앞으로 보는 진술이 포함되어 있습니다. 이러한 앞으로 보는 진술은 "예상", "계속", "할 수 있다", "될 것이다", "해야 한다", "예상하다" 또는 기타 이와 유사한 단어 또는 그 부정 형태를 사용하여 앞으로 보는 용어를 사용하여 식별될 수 있습니다. 이러한 진술에는 JPMREIT의 부동산 투자 및 예상 부동산 인수에 관한 계획, 목표, 의도 및 기대에 관한 진술이 포함될 수 있습니다. 이러한 앞으로 보는 진술은 본질적으로 불확실하며, 실제 결과가 해당 진술에 표시된 결과와 다를 수 있는 중요한 요인이 있거나 있을 수 있습니다. 이러한 요인으로는 JPMREIT의 최근 재무 연도에 대한 연례 보고서의 "위험 요인" 섹션에서 설명된 것과 같은 요소가 포함될 수 있으며, SEC의 웹 사이트 http://www.sec.gov에서 접근할 수 있는 JPMREIT의 주기적인 제출에 포함된 최신 업데이트된 요소가 있을 수 있습니다. 이러한 요소는 전체적으로 산출적인 것으로 간주되어서는 안 되며, JPMREIT의 공개 제출서에 포함된 다른 주의 진술과 함께 읽어야 합니다. 연방 증권 법률에 따라 그렇지 않은 한, JPMREIT는 새로운 정보, 미래 개발 또는 기타 이유로 앞으로 보는 진술을 공개적으로 업데이트하거나 수정할 의무가 없습니다.

 

J.P. 모건 자산 관리는 2024년 3월 31일 현재 3.2조 달러의 자산을 관리하고 있으며, 투자 관리 분야에서 세계적인 선도 기업입니다. J.P. 모건 자산 관리의 고객은 전 세계 주요 시장의 기관, 소매 투자자 및 고순자산 가족 등이 포함되어 있습니다. J.P. 모건 자산 관리는 주식, 고정 소득, 부동산, 헤지 펀드, 사모 투자 및 유동성 등 글로벌 투자 관리를 제공합니다. 자세한 정보는 http://www.jpmorganassetmanagement.com을 참조하십시오. J.P. 모건 자산 관리는 JPMorgan Chase & Co. 및 그 계열사의 자산 관리 사업을 위한 마케팅 상표입니다.

 

JPMorgan Chase & Co.는 미국을 기반으로 한 선도적인 금융 서비스 기업으로, 전 세계적으로 운영되고 있습니다. 2024년 3월 31일 기준으로 JPMorgan Chase는 4.1조 달러의 자산과 3370억 달러의 주주 자본을 보유하고 있습니다. 이 회사는 투자 은행, 소비자 및 중소기업을 위한 금융 서비스, 기업 은행, 금융 거래 처리 및 자산 관리 분야에서 선도적인 위치를 차지하고 있습니다. J.P. 모건과 Chase 브랜드를 통해 이 회사는 미국의 수백만 명의 고객뿐만 아니라 전 세계적으로 가장 중요한 기업, 기관 및 정부 고객들에게 서비스를 제공하고 있습니다. JPMorgan Chase & Co.에 대한 정보는 http://www.jpmorganchase.com에서 확인할 수 있습니다.

 

 

출처 ㅣ JP모건 부동산 인컴 트러스트, 뉴욕 퀸즈에 위치한 식료품점 기반 소매 쇼핑 센터 인수 @benzinga