미국 주택 가격 지수는 계속 상승하고 있습니다.

미국의 단독 주택 가격은 2022년 2월에 새로운 최고점을 기록한 이후로 계속해서 상승해왔으며, 연방주택금융국(FHFA)의 발표에 따르면 최신 기록인 7월에 FHFA 주택 가격 지수는 409 지수 점을 넘어서며, 6월의 406 지수 점과 2월의 396 지수 점에서 상승했습니다.

주택 시장의 이전 상태에서 벗어나는 팬데믹에 따른 재편은 많은 미국인들이 동시에 주택을 구매하려 했던 것으로, 2020년 중반 이후 가격이 더 빠르게 상승하는 모습을 보였습니다. 그러나 2022년 6월부터 2023년 2월까지는 주택 모기지 금리 인상으로 구매자와 투자자들을 막는 압력으로 인해 시장이 끊임없이 상승하는 경로를 끊었습니다. 금리 상승을 촉진시킨 요인 중 하나는 우크라이나 전쟁 대응을 위한 인플레이션 억제 조치였습니다.

지금은 아주 다른 모기지 상황에도 불구하고 주택 가격의 상승 추세가 돌아왔습니다. 주택 시장의 일반적인 양상은 팬데믹과 이후의 모기지 금리 변화로 약간 방해 받았을 수 있지만, 봄은 여전히 주택을 구매하기 가장 인기 있는 시기로 날짜별로 주택을 등록하는 시기로 제시됩니다. 다시 상승하고 있는 가격의 또 다른 요인은 긴 기간 동안 발견된 추세들의 결과로, 노후 미국인들이 "자리에 머무르기" 대신 감소하거나 겨울철을 피하기 위해 이사하거나 은퇴 커뮤니티로 이동하는 새로운 경향이 있습니다. 주택 시장이 강력한 성장으로 돌아가고 있는 이유 중 하나는 과거보다 훨씬 높아진 모기지 금리로, 그러나 이는 그들의 끊임없는 상승 추세를 깨고 있습니다.

 

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